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房屋买卖签两份合同有效,合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。我国《中华人民共和国民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同成立与合同生效不是一回事.根本区别是:成立的合同不一定有效,而有效的合同必然已经成立.换句话说:合同有效是以合同成立为前提的.仅成立而没有生效的合同,对当事人没有约束力
租房合同到期续签合同不是自动。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。
如果有证据证明该处涂改是在合同签订时双方知情的情况下就存在的(最好是在涂改处有双方的签字或盖章),那么这份涂改过的合同就有效。如果一方擅自涂改的,那么合同还是依照涂改前的旧合同生效。 一般来说,合同都
一般情况下,购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的,全款的3份,做房贷需要4份。
租房签两份合同,如果合同具备以下条件的,则具有法律效力: 1、合同双方当事人都具有相应的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同内容既不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序
《》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定,保证期间,债权人许可转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内