如何转让工业用地

2020-03-15 113

普法内容

转让工业用地的程序： 1、依法签订转让工业用地合同； 2、依法取得当地政府出具的相关土地批复文件； 3、在六十日内缴纳土地契税； 4、办理建设用地规划许可证； 5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表； 6、携带转让合同、规划许可证等材料，前往土地局办理土地使用权证明。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

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如何办理工业用地分割转让？
工业用地一般不得分割转让，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证。如需分割转让的，须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金及相关税费等。

2020-05-15 170
工业用地转让受理程序
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同

2020-10-14 100
关于工业用地转让问题
一、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。二、取得所在地政府土地批复文件。三、六十天内缴纳土地契税。四、办理建设用地规划许可证。五、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。六、准备土地出让合同、土地批复、

2021-03-17 146

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工业用地如何转让？
工业用地转让手续如下： 1、就转让价格进行协商； 2、签订土地使用权转让合同； 3、支付对价； 4、办理土地使用权变更登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土

2022-06-27 15,340
如何将工业用地转让？
工业用地转让手续如下： 1、就转让价格进行协商； 2、签订土地使用权转让合同； 3、支付对价； 4、办理土地使用权变更登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土

2022-07-19 15,340
工业用地使用权如何转让
如果工业用地的使用权是划拨土地的话，那么，土地转让必须经人民政府批准，并支付土地使用权出让金。如果工业用地是通过出让获得的，转让应符合以下条件：1。根据土地出让合同，已支付全部土地使用权出让金、滞纳金

2021-11-30 15,340
工业用地自建房如何转让
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工作坊、建筑安装的生产场所、排渣场所等用地。工业用地的增加可以使城市发展、壮大和充满活力，但也会带来一系列问题。那么，如何转让工业用地呢？1、签订国有建设用地使用权

2021-11-14 15,340

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宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

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专利如何转让
企业买进专利或者股东采用专利来入股的，都涉及到专利转让。专利转让包括了专利申请权转让和专利权转让两种，两者的区别在于：转让的专利有没有授权。转让专利的具体流程包括以下三个方面：第一、在专利转让之前，受让人要核实清楚转让的专利的法律状态，

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土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

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