租房合同免责条款无效的情形有哪些

2022-04-13 961

普法内容

我国的民法典规定，一般情况下，租房合同免责条款无效的有以下两种情况：1、造成对方人身损害的免责条款无效，造成对方人身损害通常是指，承租人或出租人不履行合同义务给对方造成了人身损害；2、由于故意或者重大过失造成对方财产损失的，一般是指，承租人没有妥善使用租房，造成了房屋质量的重大损失。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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