未办理房产登记对权利人有什么影响

2020-02-05 93

普法内容

不办房地产登记对权利人会产生的影响： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典; (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失;等等。

《房屋登记办法》第四条，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

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租赁合同未经登记对第三人有什么影响?
租赁合同未经登记的，在法律上不能对抗第三人。房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。但未经登记的，不能对抗第三人。

2021-02-26 64
职工不办理就业登记对就业有什么影响?
不登记的话将： 1、用人单位无法安排工作。 2、无法证明持证的毕业生是纳入国家统一招生方案的学生(统招生)。 3、无法凭报到证及其他有关材料办理人事档案、户口、粮油迁移手续等。 4、无法证明具有毕业资格。 5、无法证明档案内存在。

2020-12-27 927
未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法，也就是说不是必须要备案，房屋租赁合同未备案是不影响租赁合同发挥效力的。只是如果房屋租赁合同未备案的话，在一些特殊情况下，可能会影响承租人权益。

2021-01-25 154

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产权登记后对房屋拆迁补偿有什么影响
登记为危房后对拆迁补偿金额有影响。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿；不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由

2023-08-12 15,340
不动产登记对房价的影响有什么啊？影响大吗
在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)，“不动产权证”证件

2022-07-25 15,340
买卖合同的产权登记怎么办理？如果有谁办理商品房买卖产权登记有什么影响？
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房

2022-05-06 15,340
软件著作权未登记有什么影响
1、软件著作权不是必须登记，不过软件著作权所保护的是源代码，一般认为谁持有源代码，谁即是著作权人。由于源代码的可复制性，不象复制纸质材料那样可以区分原始与复制件，假使源代码保密不严，就很难区分著作权人

2022-10-13 15,340

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登记失业对自己有什么影响
登记失业对自己的影响如下： 1、最直接的就是可以申请失业金。五险里面有一项是失业保险，领取失业金的时候一定要做失业登记的； 2、城镇登记失业人员，可以有申请国家无息小额贷款的条件，贷款期间利息由国家贴息； 3、有失业登记人员再创业，可以申请

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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01:05
未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

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