房子婚前过户,跟婚后过户有什么区别

2021-03-13 671

普法内容

婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名：这种情况属于变更登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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如何区分婚前过户和婚后过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。婚前过户按赠与、买卖方式依据双

2020-10-20 56
婚内房产过户费用与离婚房产过户费用有什么区别
一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些，但是仍需要按照具体情况进行分析，不可一概而论。房产婚内过户手续费：由于其实质是一种房产赠与，因此无需过户费，明细如下：.公证费、工本费、登记费。公证费工本费登记费500800元。离婚房屋过户手续费：

2021-04-04 305
离婚房子过户到前夫家是先过户还是先过户
建议先过户再离婚，避免离完婚再过户的麻烦。

2021-04-12 107

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前房产过户和离婚后房产过户有区别吗
有区别，例如你们离婚前过户一套房子到你们双方任一个人名下都是夫妻共同财产，离婚后过户房子是一方的个人财产。

2022-10-05 15,340
婚前房子婚后卖掉过户过户给谁
婚前房产婚后卖掉钱归谁要看夫妻双方有无财产协议。双方有财产协议的，按协议办理；无财产协议的，一方的婚前财产属于其个人所有，卖掉房产的钱归属于该方当事人。

2022-07-10 15,340
离婚前后过户分割房产有区别吗
有区别，房产婚内过户概念：房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户，实际上是一种房产的赠与，因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。房产婚内过户办理流程： ①带好三证：结婚证、身份证、房产证原件及复印件

2023-03-29 15,340
婚内过户和婚后过户的区别有哪些
婚姻存续期间，共有住房过户给一方当事人，住房产权还是夫妻共有。离婚之后办理过户住房，是析产过户，办理完毕一方名字房产证，住房是登记人个人所有。离婚析产过户住房，需要贷款还清，双方当事人一起，持各自身份

2022-10-09 15,340

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

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二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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