定金没付完认购合同是否生效

2022-04-14 396

普法内容

已签订合同但未支付全额定金的，应根据具体情况分析认购合同是否具有法律效力：合同中未约定交付定金作为合同成立或生效条件的，定金是否交付不影响合同效力，应根据合同本身的内容判断是否具有法律效力。合同约定交付定金为合同成立或生效条件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同已履行或主要部分已履行的，不影响主合同的成立或生效。定金合同是一种实用合同，也称为要求合同，即定金合同不仅需要双方的意思一致，还需要实际交付定金。定金合同自定金实际交付之日起生效。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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没有签字的定金合同是否能生效
定金合同没签字可以生效。法律规定，定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。如果定金合同没有签字，但双方已经实际履行，一方已经按照合同约定交付了定金，则也可以认定定金合同已成立并已经生效。

2021-04-25 128
支付定金时是否可以签购房合同
支付定金时是否签订购房合同取决于当事人是否有相关协议。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际

2022-04-16 1,082
正式合同生效后定金合同是否无效
正式合同生效后，定金合同只要没有出现失效事由则不会失效。但如果正式合同失效的，由于定金合同是正式合同的从合同，是为了担保债权的实现而订立的合同，所以一般也失效，但法律另有规定的除外。

2021-03-17 77

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定金没有付完, 签了购房合同, 但是签订的定金没有付款, 合同有效吗
你现在和上家买卖合同签署了吗？如果没有的话，1、定金具有从属性。定金随主合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定。而无定金

2022-03-27 15,340
认购合同有付完定金的条件吗
定金没付完认购合同生效，双方另有约定的除外。认购合同是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购合同后，开发商应当与购房者在约

2023-12-18 15,340
认购合同是一定就交完定金吗
在定购房意向书有效的前提下，定金应以一万元为准。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。已签订合同但

2022-05-28 15,340
订金不付，购房合同生效。
对方不支付定金的合同是否生效，应根据具体情况分析：1。如果合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件，定金是否交付不会影响合同的效力，应根据合同本身的内容判断是否具有法律效力。2、合同约定交付定金为

2021-11-07 15,340

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01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

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01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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