房屋的他项权证到期后如何是好

2020-02-06 60

普法内容

房屋的他项权证到期后的处理是：（一）注销上笔他项权证，重新申请办理新的他项权；（二）前往房屋行政主管部门，直接办理他项权利的续期延展手续。

城市房地产抵押管理办法第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

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房屋他项权利到期后未续期的后果是什么
房屋他项权利到期后未续期的后果是抵押合同的失效或者抵押人相关权利的丧失，会丧失对抵押物的优先受偿权。

2021-01-25 122
他项权证到期贷款到期如何办
他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协

2022-03-24 25
房屋他项权过期如何申请延期
直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

2020-09-14 213

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房屋抵押到期之后如何注销他项权证
申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证

2022-07-31 15,340
如何查询房屋他项权证已经办好？
只是你没有交房的时候你的所有的信息在房管部门的大厅这个是能查的到的，这个证在银行抵押，现在你要查的话要到房管部门的档案室去查询，这个查询要交费的，但是你又是办理的按揭，你可以查的到，所有你又办理了《他

2021-07-10 15,340
如何将他项权证的房屋转让
用他项权证换回房产证的流程是：在业主住房贷款还清后，带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、

2023-05-07 15,340
他项权证取消，房屋抵押他项权证如何更改？
解决这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿

2021-07-12 15,340

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01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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01:12
哺乳期后离婚如何得到抚养权
哺乳期后离婚，争取抚养权的规定如下： 1、确定抚养权的归属是看谁的条件更适合抚养子女，尤其是经济能力好的，身体比较健康的； 2、自己没有任何子女，而另一方有其他子女的，那么就可以在确定抚养权归属时可以优先考； 3、子女已经单独跟随祖父母或外

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