房产赠与只能是直系亲属吗

2021-02-14 427

普法内容

非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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房屋是否只能赠与给直系亲属
房屋赠予不是只能是直系亲属。非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲，房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意，而且受赠人愿意接受，那么就可以进行的，当然，这个过程是要按照法律规定的途径进行的

2023-04-29 733
直系亲属怎么无偿赠与房产
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱

2021-01-15 604
非直系亲属赠与房产属于共同财产吗
是否属于共同财产与赠与人的身份无关。判断是否属于夫妻共同财产，首先要看赠与人的意思，如果赠与人明确表示将房产赠与夫或妻其中一方，则房产属于该方的个人财产；如果没有约定或者约定不明，则属于夫妻共同财产；如果夫妻双方在接受赠与后又对该财产的归属

2022-04-13 413

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直系亲属房产赠予给直系亲属是买卖还是赠与
继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二

2022-10-05 15,340
直系亲属之间赠与房产免征个人所得税吗？直系亲属赠与房产是否免税
首先，要否定您提到的公证，因为公证并不能代表房屋所有权的真正转移，公证的只是一种意向，而房屋所有权的转移必须是房产证上面的房屋所有权人的变更，所以公证不可取。现在再说说剩下的两种方式，赠与和买卖。如果

2022-02-12 15,340
房产的直系亲属怎么赠与
房屋赠与四步走： (1)审核：审查受赠人是否有购房资格； (2)公证：直系亲属关系证明公证；(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证) (3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠

2023-06-10 15,340
房产赠与直系亲属怎样写赠与合同
在合同的开始部分要先将双方的身份、房屋的基本信息进行工证，然后再将双方的权利与义务等进行规定，比如养老等，最后甲乙双方签字盖章。具体内容如下： 1、赠与双方当事人。写明双方的关系。 2、赠与的房地产的

2022-11-12 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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直系亲属继承遗产顺序
继承包含遗嘱继承、法定继承、代位继承和转继承，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承和遗赠办理；有遗赠抚养协议的按照协议办理。在法定继承中，直系亲属继承遗产有两个顺序，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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