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房产证一个人名字离婚后是否能卖房,一般因情况而定: 1、如果是该房子是一方个人所有的,另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效; 2、如果该房子虽然登记的是一方的名字的,但是属于夫妻共同所有的,能卖但是应该经过双方的同意。 房产证上只有夫妻一
即使房产证只有一个人的名字,也要按具体情况分割。1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女一方名下的,属于夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按出资份额分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷
根据我国相关法律规定,对于婚内房产写一方名字的情形,其该房产仍属于夫妻共同财产,在离婚时是可以协商进行分配的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的。
房产证上写一个人的名字离婚的时候能分。 1、夫妻的财产分配可以双方协商。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的
婚后房产证上写双方名字的,该房产是夫妻共同财产,离婚时双方可以通过协议的方式对夫妻共同房产进行分割,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,
房产证是两个人的名字属于共同财产。两个人协商或者变卖。 二、离婚后怎样分割财产 1、新婚姻法规定:婚前购买的房屋属于个人财产2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
婚后房产证加名字费用如下: 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,时间段从产证发证日期到交易日未止,满5年则不需要; 3、万分之百5的印花税; 4、4本合同,每本约5元。各区交易中心不一样; 5、男方转让