房东是否需要纳税？

2020-06-10 135

普法内容

房东需要交税。要缴纳增值税及附加税费，大概是租金的6%，其中增值税征收率5%；房产税为租金的12%；个人所得税为租金扣除800元或者20%的费用后余额的20%。

《个人所得税法》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得； (二)劳务报酬所得； (三)稿酬所得； (四)特许权使用费所得； (五)经营所得； (六)利息、股息、红利所得； (七)财产租赁所得； (八)财产转让所得； (九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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延迟纳税是否需要缴纳滞纳金
延迟纳税需要缴纳滞纳金。在海关监督管理中，滞纳金是指应纳税单位或者个人因逾期向海关缴纳税款而依法缴纳的款项。滞纳金按每票货物的关税、进口环节增值税、消费税单独计算，起征点为人民币50元，不足人民币50免征人民币。一般其计算公式为：关税滞纳金

2022-04-16 907
回迁房买卖税费是否需要交纳
回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。所涉及的税费主要有 1、营业税(卖方)。 2、个人所得税。 3、契税。 4、印花税：税率1‰。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半。 6、登记费。 7、土

2020-11-07 135
房子拍卖是否需要缴纳20% 的税
法拍房不是缴纳的百分之20的税，根据我国法律规定，法拍房的个税可以根据房价的百分之三缴纳税费。

2020-07-08 889

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自建房是否需要缴纳契税自建房是否有所得税自建房是否需要缴纳土地
自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造

2022-02-11 15,340
私营企业股东分红是否需要缴纳税?
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2023-06-16 15,340
回迁房买卖税费是否需要交纳
回迁房买卖税费需要交纳，回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80%~90%的楼款，个人购买不足两年

2023-02-20 15,340
股东撤资是否纳税
《所得税法实施条例》第四十四条规定：发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。个人

2022-07-20 15,340

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两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

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企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

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根据相关规定，债权人和债务人都具有破产申请权，但公司申请破产应当经过股东同意。而且，只有具备法人资格的有限责任公司，才有资格申请破产。个体户及承担无限责任的组织均不能申请破产。一般来说，申请破产的材料包括但不限于：书面破产申请、企业主体资格

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