丧偶房屋能卖给夫妻吗

2021-03-19 177

普法内容

夫妻共同财产的，配偶的部分属于遗产，需要征得其他继承权人的同意。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。在办理卖房手续时，只需要多准备几份资料：放弃继承公证书、继承公证书、配偶死亡证明、亲属之间的关系证明、结婚证，其余手续如普通卖房一致，这是针对房屋产权同属夫妻双方的丧偶情况下的手续处理。

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夫妻一方丧偶房屋应该如何过户
住房如是丈夫婚前取得个人财产，需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，这样情况下是办理继承一半产权手续，另一半产权属于妻子合法所有。确权完毕，先看死者有无遗

2023-04-29 650
丧偶夫妻有权分配房产吗
再婚后丧偶财产的分割方式有遗嘱的按照遗嘱分割丧偶财产，没有遗嘱的按照继承顺序分割丧偶财产，按照下列顺序继承，第一顺序有配偶，孩子，父母。第二顺序为兄弟姐妹，祖父母，祖父母。一般来说同一顺序的继承人所占的份额应该相等。对没有劳动能力、生活有特

2022-11-07 123
丧偶在法律上还是夫妻吗
属于丧偶，可以凭死亡证明，办理户口注销和婚姻状况变更为丧偶。

2021-03-27 411

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夫妻出卖房屋但未经配偶同意有效吗
未经配偶同意出卖房屋一般无效。但如果夫妻另一方追认该出卖行为，或第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该处分行为有效，另一方不得主张追回该房屋。

2022-06-08 15,340
夫妻-方死亡能将房产判给另配偶吗
遗产问题首先要明确房产权所属是被继承者一人所有还是夫妻共同财产或者和其他人共有。确定被继承人份额然后按遗嘱进行2分割，如果无遗嘱则根据法定继承顺位继承：法定继承第一顺位：父母、配偶、子女均分。所以要先

2022-10-18 15,340
丧偶后的房子能过户给别人吗？
这种属于继承过户。需要被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

2022-10-26 15,340
有丧偶遗嘱房屋纠纷要判给谁
遗赠和遗嘱的区别是遗赠是给继承人以外的人，遗嘱是给某个或某些继承人。遗嘱和遗赠处分了同一财产的，应当以最后处理为准，公证遗嘱仅仅是在遗嘱中优先，不对抗遗赠。无论是遗嘱还是遗赠，无论是否公证，后处理方式

2022-10-09 15,340

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一方丧偶房产如何继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,010 15,340
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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