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合同协议解除后,预付款必须返还给对方。如果合同已经解除,尚未履行的合同,要终止履行;如果合同已经履行的,可以根据合同的履行情况以及合同的性质,当事人可以要求恢复原状或是采取其他的补救措施,并且可以要求赔偿损失。买方是需要负担一定的商业风险的
合同解除不会影响到支付欠款。根据相关法律规定,合同的权利义务终止不会影响到合同中结算和清理条款的效力,因为支付欠款的条款属于合同中的结算和清理条款,所以在合同解除之后,欠款也仍然需要支付。
支付首付款解除合同是要担责的。房贷政策改变在法律上是并不归于不可抗力,即不能预见、不能防止并不能克服的客观情况,并不必然导致合同意图无法完成,而是有或许被认定为不可归责于当事人双方的事由。因对方违约而依法解除合同的,可要求对方承当违约责任。
不一定在支付违约金后合同就会解除。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。需要继续履行的合同就可能不会解除。 约定的违约金低于造成
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除
1、要看情况,合同终止,合同条款也相应的失去其效力。但是如果该合同尚未结算清理完毕,合同中约定的结算清理条款仍然有效。 2、合同终止的条款有: 1、合同到期后的自然终止; 2、合同中有显失公平的条款;
不是的。解除权属于形成权,可因单方的意思表示而使法律关系发生、变更、消灭。合同当事人只有有合同解除权,才能够行使解除权解除合同;没有解除权的一方当事人不可以解除合同。至于违约金,是守约方解除合同后要求
不付款可以解除合同。根据《民法典》第563条第一款第二项的规定,不付款属于当事人以自己的行为,表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务,那么此时另一方当事人可以在合理的期限内提醒该当事人付款,如果该当事人仍不付款的话,另一方当事人就可以解
我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
合同履行完毕后,已经履行完毕的合同终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止: 1、债务已经履行; 2、债务相互抵销; 3、债务人依法将标的物提存; 4、债权人免除债务; 5、债权债务同归于一