不动产70年到期后怎么办

2022-06-17 2,789

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70年产权是指的土地使用权，而房屋使用权是永久的，到期可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产，有约定的按约定办，没有约定或者约定不明确的，按照相关的法律、行政法规办。如果延长土地使用权期限，业主可以联名向当地国土资源局提出申请，低价补交土地出让金。如果根据规划需求，国家需要收回不动产，那么业主可以得到相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。” 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

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70年产权到期后房子归谁,土地使用年限到期怎么办
70年产权到期后房子归产权人，房屋所有权的期限是永久的。土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。

2020-09-09 104
怎么解决70年产权到期
房屋70年的产权到期自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021-02-03 97
买的房子90年产权, 70年到期, 怎么办?
根据我国相关法律规定，对于买的房子产权70年到期后，是自动续期。其续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。其具体规定以各省市的规定为准。

2021-01-31 226

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新房产权年限不够70年正常吗70年到期后怎么办
如果不拆迁就向政府续约，你不用担心会有人惦记比你及时。

2022-10-19 15,340
XX央取消70年产权不实房屋70年产权到期后怎么办
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地

2022-10-08 15,340
70年产权到期后怎么办，70年产权到期后土地使用权的处理方法
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。70年产权到期后土地使用权的处理方法：

2022-05-09 15,340
70年产权到期后土地使用权的处理方法是什么，70年产权到期后怎么办
70年产权到期后土地使用权的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费根据我国《城镇

2022-03-14 15,340

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,008 15,340
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房屋产权70年后会怎么样
所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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