物业承接查验的内容有哪些

2020-09-24 2,356

普法内容

物业承接查验的内容包括： 1、物业和建设单位之间的前期承接查验； 2、更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： 1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； 2、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料； 3、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件； 4、物业质量保修文件和物业使用说明文件； 5、承接查验所必需的其他资料。未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。

《物业管理条例》第二十八条物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： (一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

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业主能参与物业承接查验吗
业主能派代表参与物业承接查验。物业承接查验工作分为物业和建设单位之间的前期承接查验、更换物业服务企业时业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。物业承接查验可以邀请业主代表参加，并应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。

2020-08-01 117
法律规定物业承接查验档案的所有权归谁
物业承接查验档案的所有权属于全体业主。物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备情况的备案。物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。物业承接查验档案属于全体业主所有。

2020-03-10 234
商业物业管理工作内容都有哪些
商业物业管理工作内容： 1、常规性的公共服务，包括房屋设备管理、环境卫生的管理、绿化管理等； 2、针对性的专项服务，包括日常生活类、商业服务类、金融服务类等； 3、委托性的特约服务，特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供

2021-03-19 1,128

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物业可以承接查验收办手续吗
业主可以派代表参与物业承接检查。物业承接检验分为物业与建设单位之间的早期承接检验，更换物业服务企业时，业主委员会与物业服务企业之间的承接检验。可以邀请业主代表参加物业承接检验，并书面告知业主物业承接检

2021-11-06 15,340
承接查验档案是对业主所在的
物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备情况的备案。根据我国《物业承接查验办法》第三十五条的规定，企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。物业承接查验档案属于全体业主所有。前期物

2023-02-27 15,340
承接未经查验物业给业主带来损失应由谁赔偿
根据我国《物业承接查验办法》第三十九条的规定，物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。在承接新的物业项目前对物业进行

2022-11-14 15,340
物业查验费用应由谁承担？
根据我国《物业承接查验办法》第二十八条的规定，物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担。物业承接查验工作是为了使物业服务企业

2023-03-09 15,340

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建筑企业年审的主要内容有哪些
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内

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01:14
著作权的内容有哪些
著作权的内容如下： 1、著作人身权，主要指的是作者通过其个人的风格所创作的作品，依法可以享有并获得的声望、名誉以及维护作品完整相关的权利，通常作者可以终身享有著作人身权，并且不可以转让、剥夺或者限制，如果在作者去世之后，该权利则由其继承人、

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01:24
商标权的内容具体有哪些
商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使

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