父母老房子产权归谁

2020-06-16 132

普法内容

随着人们生活水平的提高，越来越多的普通百姓选择翻建父母旧房。那么问题来了，你知道翻建父母旧房产权归谁吗?旧房改建该注意什么呢?如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下吧。重建房屋的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。因此，该重新翻建的房屋仍属于其父所有。但是不代表子女出资没有任何意义，子女的出资一般是分两种情形考虑，一种是赠与父亲建房;一种是借给父亲建房，这种情况下父母有房屋产权，但也有负债，应偿还儿子的建房资金和房屋增值利益。在旧房翻建之前需要额外注意几点事情，1)翻建是需要获得审批的，如果未经审批就翻建旧房是属于违法行为，一经发现，极有可能面临罚款或房屋被拆的情况。2)旧房改建有着相应的高度标准，农村房子布局分为垂直分户和水平分户，每层建筑高度必须低于3.3米。3)不是村集体成员，没有宅基地使用权，如果不是，则无法新建或翻新房屋。

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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现房产父母不在产权归谁分
父母不在房产由父母的父母、父母的子女继承。法律规定，在法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，而父母都不在了，所以只能由父母的子女、父母继承其房产。不过如果父母在生前留有遗赠扶养协议、遗嘱将房产指定给他人继承的，则应优先按照遗赠扶养协

2021-04-01 100
父母买房写子女的名字产权归父母
住房产权属于房产证登记人所有，所以，你的情况，住房产权属于孩子，和父母无关。

2021-04-20 543
父母去世孩子未成年房产归谁
如果房产属于逝者的遗产，由逝者的第一顺序继承人继承，其中包括逝者的配偶、子女和父母。父母去世后房产过户给未成年子女的操作流程是可以由未成年的其他监护人先到逝者户籍所在地的派出所先办理死亡证明，之后直接到房管局办理过户就行了，办理过户的时候需

2021-02-27 705

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2022-07-12 15,340
父母为子女买房子产权归谁？
父母出资为子女买房产权归谁应该具体情况具体分析，区分父母出资购房的时间，房屋登记的所有权人，父母出资购房的比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。 1、父母全出资未登记 (1)如果一方父母在

2021-05-31 15,340
父母过世了房子产权归谁
第一你要明白，你父母有没有遗嘱，如果有遗嘱按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，按照法定继承。第二，法定继承人为配偶、父母、子女。第三、如果是法定继承。那么第一套房子产权人虽然是你父亲，但可能是你父母的共同

2022-01-29 15,340
父母出资买房子产权归谁
我孩子工作单位准备集资建房，但他已成婚，家里有商品住房一套，需月供还贷，他已没有经济能力再交集资房款钱，但是还不想放过这次机会，作为父母的我们，想办法来筹集这笔资金交房款，可是房子建好后，他们单位有规

2022-01-26 15,340

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01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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父母离婚后孩子的抚养权归谁
在父母离婚后孩子的抚养权归谁，要根据具体的情况来定： 1、夫妻双方可以自行协商孩子的抚养权的归属问题； 2、如果没有办法进行协商的，可以向法院起诉要求解决。法院判决抚养权需要综合考量双方的工作和工资收入状况、文化水平、照顾陪伴孩子的时间、判

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养父母离婚抚养权归谁
养父母离婚的时候，也会像亲生父母一样，涉及子女的抚养权归属问题。这主要是因为，收养制度是我国的法定家庭制度。经过收养登记之后的养父母与养子女，能够适用亲生父母与亲生子女之间的法律规定。因此，要判断养父母离婚时养子女的抚养权，就要明确亲生父母

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