买二手房要拿到几个证

2021-04-09 1,488

普法内容

购买二手房一般就只有一本证，如果是比较早的房子，应该是“中华人民共和国房屋所有权证”，如果是2015年3月之后建的房子应该是“中华人民共和国不动产权证”。当然，如果房子是属于市局的，就还会有一本“中华人民共和国国有土地使用证”。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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二手房过户房产证几天可以拿到
二手房过户30天内拿证。当事人办理二手房过户手续应当提交身份证、户口本、二手房合同、房产证等资料至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2020-11-18 99
廊坊居住证几个月拿到手
廊坊市办居住证材料齐全、符合申领条件的，当场办理发证。办理1年有效期居住证的，公安派出所应要求流动人口提交以下材料： 1、《实有人口信息采集表》； 2、办证人居民身份证或者其它有效身份证明； 3、近期正面免冠1寸照片2张； 4、县级以上人民

2020-11-11 257
二手房买到手有哪些证
有的地方只一个，即《房地产权证书》。有的地方有两个，即《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2020-08-28 409

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在买二手房几天能拿到
最快过户之后10天。过户要多久要看贷款还是一次性了。贷款最快五天。一次性最快当天。

2022-10-28 15,340
买了二手楼房过户后，要拿几个证？是红本本吗？
现在就一个证了，叫不动产证（2015年3月1日，全国陆续开始颁发更换不动产证）。也是红色的证。

2022-10-28 15,340
二手房未拿到房产证如何买卖
二手房没有房产证不能买卖。因为根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易，所以二手房没有房产证不能买

2022-06-03 15,340
二手房几个工作日拿到房产证？过户需要什么材料？
二手房交易中，常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款

2022-05-02 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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