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租房中介是否应该提供正规发票

租房中介是否应该提供正规发票

2023-03-17 21
普法内容
应该提供正规发票。但是很多中介为了不交税不索要发票就不给发票。如果商家拒绝开票,就是偷税漏税,可以向国家税务机关举报他。即使没有发票,签订的合同依然有效,是受到法律保护的。而针对究竟是房东还是房客应该承担税收的问题,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中相关规定,应该是房屋所有者,即受益人应该承担这部分税收,但在实际操作中多由房东和房客相互协商决定所承担的份额。对于已经签订的合同,如果其中没有明确注明所房租是不含税,则房东有义务为租房者提供发票。
《房产税暂行条例》 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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北京市盈科律师事务所 | 团队负责人

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