在建工程抵押是否只能用于项目贷款

2021-03-18 37

普法内容

在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，也就是只能用于项目贷款。在建工程抵押是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 1、从国家宏观管理上，把银行贷款分为很多用途：如流动资金贷款，固定资金贷款，专项资金贷款等等，目的是便于宏观调控，防止盲目扩建，盲目发展。 2、从银行本身角度看，降低贷款风险。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为：本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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抵押贷款是否只抵押建筑物和土地使用权
贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2021-04-12 174
在建工程抵押是否是物权抵押
在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。

2020-04-30 131
在建工程抵押贷款怎样办理流程
在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2021-03-12 419

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工业企业在建工程抵押贷款用途可否写项目建设意以外的贷款用途
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2022-09-23 15,340
项目经理是否属于在建工程的项目经理
这个不会有什么太多争议，有书面的材料和劳动合同之类的。

2022-10-27 15,340
本项目已经质押了，还能做在建工程抵押吗？
抵押与质押是二个概念，在建项目抵押一般要问银行或者建设局。

2022-10-17 15,340
在建工程抵押的概念是什么, 在建工程抵押时土地使用权能否单独抵押
一、在建工程抵押的概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定，所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程

2022-05-06 15,340

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在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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什么是工程项目管理
工程项目管理是工程项目管理企业按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察，设计，供货，施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行，对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。建筑工程监理应当依照法律，行政法规及有关的技术

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建设项目手续办理流程
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