婚前男方付的首付房子,婚后属于谁的?

2021-04-23 164

普法内容

婚前男方付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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女方婚前首付付首套房的房子归谁?
婚前一方支付首付的房子归属夫妻一方个人财产，如果购房方在婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记其名下的，可以先协议处理，协议不成的，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项以及相应的升值部分，可以由一方对另一方进行补偿。

2022-03-07 76
婚前付了全款婚后男方给的首付结婚归谁
方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方拥有房屋，但是对于共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产。若是登记在双方名下的，则视为赠与，属于夫妻共同

2021-01-17 114
付完首付后领取结婚证房子属于谁
婚前购房时，一方付首付，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

2021-02-19 186

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男方婚前首付，婚后二人共同，属于谁
根据产权证确定权利归属；如果没有办理房产证，该房产属于男方个人婚前个人财产，对方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

2022-10-26 15,340
婚前男方首付，然后婚后两人一起还，这房子属于谁？
请问房产证上写的是男方一个人的名字还是你们两个人的名字呢如果是一个人的名字，是男方个人的婚前财产，如果是两个人的，就是你们的共同财产。

2022-10-29 15,340
婚前男方付首付，婚后双方共同还贷，婚后夫妻共同还贷，房子属于谁
除非你和老公有约定，婚后工资归个人所有，否则，属家庭共有财产，用婚后工资还贷等于用家庭共有财产买房，其婚后还贷部分属共有。举个简单的例子：属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有，婚后家庭存款的利息归

2022-03-18 15,340
婚前，男方付的首付。以后房子算么？
如果说是婚前购买登记在一方名下的，离婚时会判给登记一方，但是婚后共同还款的部分属于共同财产，有女方的份额。

2022-10-24 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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