房屋抵押登记手续具体有哪些

2021-01-15 123

普法内容

办理房屋抵押登记的手续如下：提交所需证件抵押借款人需提供的证件。房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。到公证处公证借款抵押合同。办理房屋抵押权证。

《民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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房屋抵押应办理哪些手续
首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当

2021-02-17 204
不动产抵押登记手续
不动产抵押登记办理流程 1.抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》

2021-04-05 228
股权质押有哪些登记手续
办理股权质押的登记手续的流程是，首先订立书面的股权质押合同，然后向工商行政管理部分申请质押登记，提交质押合同、股权证明等资料，再由登记机关审核，最后办理出质登记。

2021-02-28 115

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房产抵押登记的程序，房屋抵押登记的具体手续有哪些
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，房产抵押登记如何办理，房产抵押登记如何办理，具体的登记程序如下： 1、进行抵押登记申请。办理房地产抵押登

2022-04-16 15,340
房产抵押登记有哪些房屋抵押登记的流程
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，房产抵押登记如何办理，房产抵押登记如何办理，具体的登记程序如下： 1、进行抵押登记申请。办理房地产抵押登

2022-04-09 15,340
船舶有哪些抵押登记手续
抵押登记船舶的手续如下：如果船舶在20总吨以上，需要先由船舶抵押人和抵押权人共同向船籍港船舶登记机关提出申请；然后提交船舶抵押合同及其主合同、船舶所有权登记证书等要求提交的材料；再由登记机关审核；最后

2023-10-07 15,340
办理抵押物登记手续，抵押物登记有哪些分类
一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同抵押合同应包括以下内容：抵押抵押（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使

2022-05-03 15,340

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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