房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿吗？

2021-03-11 37

普法内容

房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿，合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。 (一)房屋升值部分：可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。 (二)违约和欺诈惩罚性赔偿：购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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已经解除合同，补偿金还可以提出损害赔偿吗
合同解除后，还是可以提出损害赔偿的。合同解除之后，没有履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此已经履行的合同，在合同解除后，有损害发生的，是有权请求损害赔偿的

2021-02-12 112
房屋买卖合同解除后能不能要求赔偿可得利益
房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益

2021-01-21 136
写了2年的房屋买卖合同能解除房屋买卖合同吗
履行了2年的房屋买卖合同可以解除，但是不履行方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-04-03 132

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房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿吗
合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。 (一)房屋升值部分可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。被买

2023-02-25 15,340
房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿吗?
房屋买卖合同解除后是可以提起损害赔偿的。损失人可以先与对方进行协商赔偿或者是找第三方介入调解，不行的话可以带上买卖合同和遭受损失的相关证据到人民法院申请民事诉讼。

2023-08-22 15,340
房屋买卖合同解除后还可以提起损害赔偿吗
1、房屋买卖合同解除后能提起损害赔偿。 2、一方当事人拒绝履行、不履行、迟延履行、不当履行的，违背诚信原则的，假借订立合同恶意磋商的，故意隐瞒合同重要事实的，提供虚假情况的，另一方当事人可以提起损害赔

2022-06-28 15,340
请问房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿吗
合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。 (一)房屋升值部分可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。被买

2022-06-06 15,340

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01:16
解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需

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01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

1,283 15,340
01:27
买卖房屋合同怎么解除
在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催

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