有宅基地使用证可以自建房吗

2020-12-10 94

普法内容

有宅基地使用证经批示可以自建房。建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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租用土地建房可以办宅基地使用证吗
租用土地建房可以办宅基地使用证。办理宅基地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批

2020-09-22 109
宅基地自建房能使用公积金吗
我国宅基地上的自建房可用公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，或者向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2020-09-14 217
城市买房后可以使用宅基地建房吗
如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。不管你走到哪里，在城里还是在农村生活，不管是否在城里买了房，重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利。所以说只要

2023-02-23 137

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只有宅基地使用证可以建房吗？
有宅基地使用证的，经批准可以自建房屋。建房者应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见，加盖公章，镇政府进行初审；公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房担保费，颁发建设工程许可证

2021-12-26 15,340
宅基地自建房可以使用公积金吗
农村自建房可以提取公积金，但是一定要确定农村建房的是在本人或是配偶名下的，如果要提取，你就需要提供相关资料，比如农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或是建房的相关文件、购买建材以及其他建房施工所用

2022-09-07 15,340
租用土地建房可以办宅基地使用证吗
可以，具体流程：一、申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异

2022-07-19 15,340
农村宅基地使用权自建房有效吗
是无效的。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的，农民只有使用权，没有处分权，是不能作为个人财产非法转让的。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地

2022-03-16 15,340

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01:32
宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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