合同解除的前提条件是怎样的

2021-04-12 137

普法内容

合同解除的前提条件：一、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。二、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的。三、质量不符合约定，致使不能实现合同目的。四、有其他违约行为，致使不能实现合同目的。五、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。六、因不可抗力致使不能实现合同目的。七、其他可以解除合同的情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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如何要求解除合同的前提条件？
解除合同的前提条件包括： 1、双方对合同的解除协商一致； 2、约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同； 3、发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。

2021-04-21 59
提前怎样解除合同租房
租房合同提前终止应当与对方当事人协商。不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。定期租赁的当事人可以与对方协商一致解除合同，否则应当承担违约责任。

2021-01-21 174
解除合同的前提是合同有效对吗
合同解除的前提之一是要合同有效。因为合同有效，才说明合同双方当事人存在合法有效的权利义务关系，才会存在合同解除的相关问题。如果合同无效，合同自始都不成立，所以，不存在合同解除的情形。

2021-01-13 75

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2022年提前解除贷款合同的条件是什么
提前解除贷款合同的条件如下： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同; (三)当

2022-11-30 15,340
解除借款合同有哪些提前还款的解除条件
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款是在债务到期前，提前还清所有或部分抵

2022-04-27 15,340
提前解除合同书面通知是怎样的？
解除合同通知的方式：无论采取何种方式，这种方式应当满足以下条件：足以证明1、你向对方发出了通知2、发出通知的时间3、表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况可以及时到达即可。

2022-07-01 15,340
合同中单方解除条件是怎样的，解除合同的条件有哪些
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不

2022-05-02 15,340

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解除劳动合同的合法程序是怎样的
对于用人单位而言，解除劳动合同的合法程序为： 1、用人单位与劳动者协商一致，解除劳动合同，如果用人单位是单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会； 2、用人单位应制作书面解除劳动合同通知书，并送达给劳动者，合同中应当载明用人单位解除劳动合同

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解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

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允许变更和解除合同的条件
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除

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