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合租可以中途搬走,但是需要与对方协商一致。如果构成违约的,需要按照合同约定承担违约责任或对违约行为造成的损失承担赔偿责任。如果合同中约定的违约金数额过高的,可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
《中华人民共和国民法典》依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《中华人民共和国民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
不能因为对方违约,就把租房合同解除了,租房合同期限又没到,你可以要求他继续履行合同,对他说:“我不同意你违约”。他是有权利违约,但是你更有权利要求他继续履行,这在法律上叫抗辩权。如果对方因为买了房屋,
1、租房子签了一年合同,想转租的,要获得出租人的同意。如果承租人擅自转租的,出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,则视为出租人同意转租。 2、《民法典》
我想咨询下房屋租赁合同案件,我和我老婆和房东签了一年的合同,付了她一千元的现金,但就是在交房间的当天我老婆说人不舒服我带她去医院检查了一下,医生说她怀孕了,我当时很高兴,就顺便说了句这下你正好住新房,
您与房东之间是房屋租赁关系,对方对您有交付房子使用的义务,您有按照期限支付租金的义务。 给付房款是月结还是按年结,以租赁合同为准,合同约定不明的,依照交易习惯。 您提前支付的行为,是自动放弃自己时效利
租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等
二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过