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次承租人可以支付承租人所欠的租金,根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付,租赁物在转租给第三人之后,租金由次承租人向承租人支付,承租人拖欠租金的,可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金。
租房者的房租租赁定金能退。在租房者按照约定履行了其义务之后,定金可以退还;如果租房者违约的,则不可以请求退还定金;如果出租方违约的,则租房者可以请求对方双倍返还定金。
提前解除租房合同一般是可以退押金的,但如果双方在合同中约定承租人违约,提前解除合同不退押金的,则按照约定处理。如果双方对押金的退还事项有争议的,可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
1、租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。 2、对于租客而言,在退房之前最好通知
不能退。 买房退定金属于违约行为,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一
没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性:定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭; 2、定金的成立具有实践性:定金是由合同当事
什么是公租房? 1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好,租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公
大部分的人都有过租房的经验,租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金,此时一般只签定金协议,并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话,那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因,出租方违约导致不能够订立租房合同,或者所订立的
房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金,但是支付之后又想要反悔,主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因,属于违约行为,导致不能够订立房屋租赁合同,那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
买房的定金能不能够退,要具体分析: 1、要看要求退还定金的一方有没有正当的理由。如果是购房者自身原因而导致不能订立购房合同,如反悔拒绝签订购房合同或者拒绝履行付款义务的,那么开发商可以不予退还定金。 2、要看开发商者一方是否存在问题,如果是