租买教育地产有什么常见陷阱

2020-05-17 103

普法内容

租买教育地产的常见陷阱：教育地产陷阱一：偷换概念，离学校近的就是教育地产。教育地产陷阱二：忽略物业属性，学区范围内的商住房是教育地产。教育地产陷阱三：信息片面，混淆本部与分校。教育地产陷阱四：用规划上的未来画饼。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十四条，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购买教育地产时候应注意哪些教育地产有什么陷阱
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。教

2020-12-23 57
租房陷阱有哪些常见的租房陷阱介绍
向未办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”租房，面临租金、押金等被“黑中介”卷走，租赁合同未到期就被房东驱逐，或者租赁期间随意上涨房屋租金、退租时押金不予退还等。

2020-02-15 328
新人教育师资买地产的陷阱有哪些
买教育地产开发商惯用的陷阱如下： 1、广告宣传大声旗鼓，却没指出学校名； 2、教育地产划分不一定是永久的； 3、将其他学校区域说成是本楼盘对应学区； 4、把商业房说是教育地产； 5、一味儿的口头承诺，但不敢写进合同等。

2020-08-13 68

专业问答更多>>

常见借条陷阱有哪些
1.打借条时故意写错名字 2.是己借款，非己写条 3.利用歧义 4.以“收”代“借。

2022-07-10 15,340
房产买卖中介常见的四大陷阱
关于你的第一个问题：房屋的价款总额是多少？违约责任约定是合理的，但是注意不能和定金罚则同时运用。定金问题要根据合同标的额来确定是否合理。第二个问题：中介费一般按约定处理，或看一下与中介的约定。第三

2022-01-30 15,340
租房时遇到了陷阱，哪些是中介的常见陷阱
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。（一），虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些住宅中介公司以所谓的质优价廉的房屋吸引住宅客户。投诉案例中就出现

2021-10-25 15,340
购买二手房的常见陷阱有哪些？
二手房买卖常见的陷阱是房屋手续不全；产权不明确或者共有人多；出租房屋转售未经承租人同意；合同约定，尤其是违约条款，不明确；房屋质量不真实；物业管理费用拖欠。 2021年生效的《民法典》

2021-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:12
二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

4,447 15,340
01:19
教育整顿什么时候结束
政法队伍教育整顿时间安排：从2月底开始，时间为4个月左右，到6月底基本结束。其中，学习教育环节为30天，查纠整改环节为75天，总结提升环节为15天。全国政法队伍教育整顿领导小组召开第三次会议。会议透露，在第一批教育整顿收尾阶段，各省级教育整

5,528 15,340
01:15
教师的行为违背教育法律的有哪些
教师的行为违背教育法律的有： 1、侵犯学生受教育机会平等的权利； 2、侵害学生参加考试的权利； 3、侵犯学生上课学习的权利； 4、侵害学生受教育的选择权； 5、侵犯学生在升学、复学方面的同等权利。作为一名教师，应当关心、爱护全体学生，尊重

4,926 15,340