夫妻离婚房屋要变更吗？

2021-03-29 92

普法内容

如果协议离婚导致房屋权属变更则需要重新办理变更手续。离婚房子过户需要的材料： 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证及其复印件; 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议 4、房产证; 5、申请人身份证明及复印件。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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夫妻一方病重房屋变更
1、婚姻存在期间，婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税、夫妻离婚后房产过户，离婚后原来夫妻单方名下

2020-04-01 164
夫妻房屋变更怎么办理离婚协议书
夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

2021-04-13 15
夫妻起诉离婚后怎样变更房屋产权证
关于房产变更手续分以下两种情况介绍。一、房子贷款未到期的 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》； 4、到房管部门办理权属变更手续； 5、到按揭银行办理按揭权利

2021-03-09 92

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夫妻离婚房产变更涉税问题，离婚房产变更涉税吗
主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产,在析产时可能有三种情况:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有,另

2021-06-01 15,340
夫妻协议离婚房屋变更条件是什么?
夫妻协议离婚，房屋根据双方的约定进行变更。如果双方约定房屋属于登记方，那就不需要变更产权人。如果约定房屋归另一方，则需要配合过户。但是没有还完房贷的房屋不能过户。

2023-06-14 15,340
夫妻离婚怎么样变更夫妻共同房产
婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，如果双方就此没有约定，离婚时视为夫妻共同财产，如果变更时双方书面协议约定产权

2022-10-19 15,340
离婚夫妻变更房贷需要什么手续？
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

2022-05-23 15,340

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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离婚之后房产如何变更
离婚之后房产变更的规定如下： 1、办理房屋过户登记的时候需要提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书，裁定书，调解书和协助执行通知书； 2、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手

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有房贷的夫妻离婚程序
有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉

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