空调防护栏该物业维护吗

2020-04-11 835

普法内容

具体看物业服务协议的约定，一般物业公司只负责共用区域的。可以查看小区物业管理协议，检查是否有相关条款，大部分情况是归物业负责的，但也有个别情况，比如护栏是业主自行安装的，或者其他。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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空调室外机护栏是否归物业维修
物业服务企业是否负有维修空调室外机护栏的责任，关键需要看双方签订的物业合同中是否约订立相关服务事项。没有约定的物业就不负相关责任。

2020-10-14 2,842
防护栏属于违建吗
在合法建筑上安装防盗窗不属于违章建筑。

2020-12-30 1,391
小区空调护栏脱落责任归哪方？
小区空调护栏发生脱落造成他人损害的，其所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。侵权责任，是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权

2021-04-11 134

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开发商空调外机没装护栏导致小孩坠楼，开发商物业有责吗
根据过错划分责任，这种情况开发商存在过错，应该承担一定的责任。

2022-10-06 15,340
铁路防护栏栏施工规范
防护栅栏施工方案一、编制依据（一）国家、铁道部和地方政府(省)的有关政策、法规和条例、规定。（二）国家和铁道部现行设计规范、施工指南、验收标准。（三）承发包合同、招投标文件。（四）铁路工程建设通用参考

2022-02-11 15,340
业主空调外机防护栏被风刮跑了，找物业，物业说不是他们管让我找安装空调的人我想问这是不是属于范围内？
这种情形一般不属于物业服务范围，由业主自行承担修理、养护责任。

2022-09-05 15,340
物业擅自设置物业护栏怎么办
物业不让装护栏是有道理的物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理，其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》，或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉，另外一般还会签定一份〈业主公约〉

2022-07-09 15,340

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01:02
维护财产安全应该怎么做
维护财产安全应该采取的做法如下：1、要有防护的意识，保持良好的防护习惯；2、留心观察身边的人和事，及时规避可能针对自己的侵害；3、发生案件、发现危险要快速、准确、实事求是的报警求助；4、用法律维护自己的人身财产安全。特别是面对暴力犯罪，要坚

3,526 15,340
01:12
醉驾撞了护栏一般判多久
醉驾撞了护栏涉嫌危险驾驶罪，一般判处拘役，并处罚金。危险驾驶罪是指，在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：1、追逐竞驶，情节恶劣的；2、醉酒驾驶机动车的；3、从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定

3,222 15,340
01:01
如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

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