*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
离婚析产手续的办理过程如下:第一,到公证处办理析产公证,如果在离婚协议中或是在法院的判决中已经明确了房屋归属的情况,就不需要办理析产工作;第二,如果有按揭的情况,需要到银行根据银行的规定办理相关手续;第三,到房管局办理免税的申请,然后办理新
如果离婚前双方就已经对按揭购买的房屋有约定规夫或妻一方的,离婚时遵从约定按揭房归一方所有。如果没有约定的双方可以在离婚时协商约定由一方得到按揭房,另一方取得其他财产或者得到相应的补偿。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离
诉讼离婚按揭房产分割要根据实际情况确定,婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。根据相关法律规定,夫妻一
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共
结婚按揭买房离婚贷款没有还清由双方协商解决房屋的归属及如何还款,协商不成的向法院提起诉讼,由法院判决。对于这种情况如果尚未取得房产证的法院不宜判决房屋归属,可以先判决房屋由一方使用,等获得房产证后在另
1、婚前买房,婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
离婚后双方一起按揭的房子,分配需视情况而定。 一方在结婚前,用自己的财产买房并按揭贷款,婚前办理了个人为所有权人的房产证,婚后双方一起还贷,这种情况的房子属于一方自己的财产,另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的
离婚后,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,人民法院一般有以下几种处理