无产权证的房屋能否置换

2020-02-18 106

普法内容

无产权证的房屋一般不能置换。产权证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，属于禁止转让的房地产，不能进行置换。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

产权调换安置房屋补偿
产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除

2020-05-25 211
房屋无产权证具体能否抵押
房屋无产权证不能抵押。抵押需要办理登记，办理抵押登记需要提供产权证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。

2020-11-15 201
选择房屋产权置换的有关规定
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2020-05-15 673

专业问答更多>>

无产权证房屋能否置换
可以根据约定置换。但要承担一定风险。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。正常的房屋置换步骤 1、信息核对。买卖双方建立信

2022-05-22 15,340
无产权证房屋可以进行房屋置换吗
从国家法律政策来看，没有生育票的房地产不允许交易。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。我们也建议不要买

2021-10-25 15,340
无产权房屋可以置换吗
就国家法律政策而言，不允许交易无产权证的房产。由于我国规定，房地产买卖以权属转移登记（即所谓的过户）为准，没有产权证的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。没有产权证就不能贷款、转让或公证，签

2021-11-19 15,340
无产权证房产如何置换？
没有产权证的房子一般不能更换。产权证是房屋所有权的证明。没有产权证的房屋存在没有产权证的障碍，不得转让，不得依法登记领取权属证书，不得办理房屋过户手续。

2021-11-05 15,340

法律短视频更多>>

00:58
房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

6,519 15,340
01:27
安置房能办房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

3,420 15,340
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

5,068 15,340