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买房已签约,下列情况下可解约:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
买期房签合同要约定以下这些内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期
在签合同时注意以下几点: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项
全款买期房签订的是房屋买卖合同。是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。根据《》第十二条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的
1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。 2、同里要有建筑及装修质量标准细
在房屋买卖的过程之中,买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同,不仅仅是办理房屋过户手续的需要,更重要的是,签订书面的协议有利于确定双方的权利义务,有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的,房屋买卖合同
买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方
全款买房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容是由交易双方共同协商确定的,主要的内容包括双方的身份信息,房屋的位置,面积等基本信息,房屋的成交价款,支付方式,房屋的交付条件,交付时间,违约责任等内容。签订房屋买卖合同不仅是为了办理过户手续