婚后买房怎么才能属于个人财产?

2021-10-24 33

普法内容

婚后在以下情况下买房属于个人财产：第一种，婚后买房，无论登记在谁的名下都可以约定，该房屋归一方个人所有。第二种，在婚后一方把婚前个人房产或者其他个人财产出售，用出售款全款购买的房屋登记在自己名下，这也仍然属于个人财产，用婚前个人存款购买的房子也是如此。第三种，婚后由一方父母出全款给子女买的房子登记在自己子女名下，属于对自己子女的赠与是出资方子女的个人财产除了婚后买房，一般来说房产也可能认定为夫妻共同财产，有以下情况的可以： 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产； 2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外； 3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产； 4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续； 5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。如果因为离婚需要分割的，只能对共同财产属性的房产进行分割。如果后续离婚了，离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下：（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。（2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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买房产权单独所有属于婚后个人财产吗
不是。婚后买房产权不是单独所有，而是夫妻双方共同共有，但双方另有约定的除外。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权

2021-02-09 136
怎么在结婚内买房子属于个人财产呢
1、婚前订立财产协议； 2、父母买房，然后赠与子女；比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。 3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房； 4、婚后买房协议。

2021-04-02 347
离婚后买奢侈品买属于个人财产吗
离婚前买奢侈品涉嫌转移财产。如果是用于正常生活的，并不属于转移财产的行为，如果是恶意花高价买价值低物品的，有可能是恶意转移财产。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移

2020-11-09 112

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婚后父母出钱买车，怎样才能不属于夫妻共同财产，属于我个人财产
一是车辆直接登记在你父母名下；二是你父母写赠与合同，将该车直接赠与给你个人

2023-06-02 15,340
婚后女方一个人出钱买车，如何做才能不属于婚后财产，
有明确的协议约定或该车辆的购置款为女方婚前个人财产的，属于女方个人财产。

2023-06-02 15,340
婚后买房，怎样才能隶属个人财产，两方签协议能够吗。。
婚后买房，想住房屋权为一人所有，需要先解决一方姓名房屋证。然后夫妻俩一起拥有身份证，户口本，结婚证和住房房屋证，到本地公证处，做住房屋权公证，明确住房为房屋证登记人一人财产，两方签字做公证，获到公证书

2022-07-14 15,340
婚后赠与房子属于不属于个人财产
婚内赠与财产算不算个人财产，要根据具体情况而定。一般情况下，赠与人赠与夫或妻的财产属于夫妻共同财产，但是若赠与人赠与时明确说明是赠与一方的除外。若夫妻一方赠与另一方财产的，赠与合同签订后赠与财产的权利

2022-06-04 15,340

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婚后财产都有哪些属于个人财产
婚后财产属于个人财产的有以下五点，分别是： 1、夫妻双方协商约定属于个人的财产，如果有婚后财产协议明确约定婚后夫妻各自的收入分配，按照协议的约定为个人财产； 2、任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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