房子漏雨开发商不给修怎么办

2020-07-27 98

普法内容

房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。

《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

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房子漏水怎么告开发商
房子漏水告开发商需携起诉状、身份证件、工商证明、产权证明、买卖合同、质检证明向法院申请立案，法院受理案件，当事人提交证据资料，送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间，参加庭审。

2020-10-11 434
开发商房子到处漏水怎么办能不能退房
发生房屋质量和延迟交付问题一般能够申请退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，买受人可以退房；请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋延迟交付经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受

2022-06-09 109
开发商不给维修房子去哪里投诉
向各级消费者协会投诉按照消费者权益保护法的规定,作为消费者的买房人,如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为,首先可以采取民事协商的办法进行调解,如果调解不成,便可以向各级消费者协会投诉。

2020-01-20 763

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房屋装修发票怎么写，开发商不给开怎么办
一、前期设计：1、装修咨询：咨询各装饰公司，了解设计、报价等2、设计量房：设计师量房并了解房屋结构和环境特点3、确定风格色调：根据业主选择的风格，设计师协商敲定主色调4、预算评估：根据业主预算，设计师

2022-03-12 15,340
新买的房子漏雨怎么办，修了很多次还是漏。
要求开发商赔偿，双方协商，协商不成的起诉解决。

2022-10-23 15,340
房子卖给开发商, 开发商跑了怎么办
您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还

2022-03-20 15,340
房屋漏水是开发商维修还是物业给
属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修

2022-04-14 15,340

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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