租房签了一年合同想走如何办

2022-06-17 922

普法内容

租房签了一年合同想走的办法：合同未到期的，因承租人原因需要提前终止合同，不继续租赁交付租金的，视为违约。如果双方不能达成协议，需要承担一定的违约责任。应该承担什么样的违约责任取决于合同和是否给对方造成损失。如果退房行为给对方造成损失，无论否同意违约责任，都需要赔偿对方的经济损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租了房子以后半年就想走请问这合同如何签
提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同

2021-04-25 92
租房合同签3年,只租一年违约了如何办？
租房合同签3年,只租一年违约可以与房东协商解除合同或赔偿违约金。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立

2022-03-03 597
房租合同签了一年付了三个月不想租了怎么办
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来

2021-01-03 1,051

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租房子一年多了想走合同签
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分

2023-01-09 15,340
租房签合同一年未到期走了怎么办
合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。

2023-08-15 15,340
和房东刚签合同不想租了，如何办？
合同已经成立尚未生效，此时您可以向其发出解除合同的通知书，最好用快递方式送达。您需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在你明确表示不继续履行，并协助他寻找下家时，房东有义务减少自己的损失。

2022-07-16 15,340
签了一年的租房合同, 租客要求搬走, 怎么办
既然签了一年的合同，买卖不破租赁，你可以主张期满搬走，如果业主让强行搬离，您有权追究对方违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你

2022-02-02 15,340

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00:56
如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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01:20
签了劳务合同想辞职可以直接走吗?
签了劳务合同想辞职，可以直接走。劳务合同不同于劳动合同，劳务合同的劳动者与用工者之间，形成的不是劳动关系，也不受《中华人民共和国劳动合同法》调整，而是适用《中华人民共和国民法典》。劳务合同相对于劳动合同，较为自由，不仅体现在用工上，在辞职上

11,218 15,340
01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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