房产纠纷房屋差价要如何赔偿

2023-04-20 184

普法内容

（一）如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;（二）如双方当事人不能协商确定的：1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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房产纠纷怎么处理房子的差价怎么赔偿
房产纠纷房屋差价的赔偿：（一）如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定; （二）如双方当事人不能协商确定的： 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; 2、无最相类似房屋比照

2021-01-23 170
房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗
要求房屋差价赔偿的同时，可以要求赔偿利息。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履

2021-04-25 72
离婚房产价值如何产生纠纷
离婚过程中要是就房产价值产生争议的应该作以下处理： 1、向人民法院起诉； 2、双方均主张房屋所有权在双方自愿的情况下可以竞价取得； 3、一方取得所有权或双方均不主张房屋所有权的，法院会依法委托专业评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方

2020-04-25 55

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房屋买卖纠纷中的差价赔偿问题
2、如双方当事人不能协商确定的： (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; (2)

2022-10-08 15,340
房产过户差价纠纷
继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继

2022-10-27 15,340
需要赔偿商品房房屋差价吗
可以的。二手房买卖卖方违约，违约方应当赔偿房屋差价损失。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面地履行自己的义务。

2022-11-21 15,340
房屋采光差价如何赔偿, 如何得到补偿
可以与开发商协商，不成诉至法院。可用以下方式得出赔偿依据：一、委托专业评估机构对受挡的房屋进行市场价格评估，确定在没有受到遮挡时房屋价值以及房屋在受遮挡后的市场价值，从而得出前后差价。此差价即为房屋

2022-05-10 15,340

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如何起诉家庭房产纠纷
遇到家庭房产纠纷，当事人要起诉的，按照普通房产纠纷的起诉流程进行。据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼，主要有以下几个步骤： 1、起诉方提前撰写好起诉状。起诉状中应当包含但不限于：原告和被告的姓名、性别、出生年月日、

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02:29
如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

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01:23
如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

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