抵押的房子可以卖掉吗

2021-01-25 130

普法内容

抵押出去的房子能卖。根据我国相关法律的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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房屋卖不掉可以抵押给银行吗
房屋卖不掉可以抵押给银行，债务人或者第三人将房屋进行抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在登记的时候设立，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押房屋优先受偿。

2021-01-01 482
解除抵押的房子可以作为抵押物卖给卖家吗?
解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

2020-05-17 71
怎么样可以买卖抵押的房子
对于提前还清房子的贷款，房主就可以取得房子的完整产权。所以是需要申请人可以去提前还清房贷，然后注销房产抵押登记之后，再将房子卖出去。当然也可以和买房的一方签订买卖的合同，房主在还清了贷款之后，可以再次办理二手房的买卖手续。对于转按揭贷款，一

2022-04-12 1,258

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抵押的房子可以卖掉吗
抵押物可以出售，但应及时通知抵押权人，并征得其同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所

2021-11-29 15,340
银行抵押的房子可以卖掉吗?
可以，但需要银行同意。根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很

2022-06-01 15,340
业主抵押房子可以卖掉吗？
房屋业主可以卖掉或者抵押已出租房屋，但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。根据《民法典》第四

2022-07-11 15,340
已经做了抵押的房子可以卖掉吗？
一、对于已经做了抵押的房子，买房者购买时明知是抵押房的，开发商与其订立房屋买卖合同并不受限制。二、买房者不知道是抵押房屋的，开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制： 1、通知抵押权人并经其同意出

2022-06-12 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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