*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
合同中的定金与订金的法律效力是不一样的。根据担保法的相关规定,定金是法律上的术语,是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而订金不是法律术语,在实践中,往往只是认定为一般的预付款,可以在合同履行时抵扣债务,但是没有担保的作用。并且
效力待定合同的法律适用: 1、限制民事行为能力人签订的依法不能独立签订的合同经法定代理人同意或者追认后有效,法定代理人拒绝追认的,合同无效。 2、行为人在没有代理权、超越代理权或者代理权终止的情况下代签的合同,经被代理人追认的,该合同有效,
签订合同时,收取定金的收据有法律效力。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金合同自实际交付定金时成立。
一般来说,在中介处签订合同多发生在购房的情形下,那么中介签订的合同有效吗?合同要有效力,必须满足法律规定的条件。 1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立
视具体情况而定。如果中介具备办理被委托的事项的资质,具备民事行为能力;服务的事项、范围明确、合同的内容与当事人的意思表示一致的,中介合同是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立
视具体情况而定。如果中介具备办理被委托的事项的资质,具备民事行为能力;服务的事项、范围明确、合同的内容与当事人的意思表示一致的,中介合同是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立
各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“居间合同”肯定有法律效力,但“居间合同”主要约定是
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
代签合同要符合法律的规定,才有效力。 合同代签属于代理行为。 订立合同的时候,当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力,也可以委托代理人订立合同。 所以,法律没有禁止合同代签,但合同代签要符合规定。 通常,合同代签应符合的规定包括: 要
要使签署的合同具有法律效力,首先需要审核自己是否具有签订合同的资格,一般来说,只需要关注自己是否具有相应的民事行为能力,但是一些特殊的合同是需要专项资格的,比如特许经营合同。其次,需要关注合同的内容,是否是双方意思表示一致的结果,而且表示真