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继承房产公证后,房屋继承人到房产管理局进行房屋产权继承登记。需提交的资料: 1、申请书原件、当事人身份证件、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证)、房地产权证原件、房屋平面图、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,
继承的房产再出售需要如下税费: 一、个人所得税。个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%; 二、合同印花税; 三、契税。一般税率为百分之三至百分之五; 四、其他税费。
直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。 除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费。 非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税。
1.不管你有没有遗嘱,是否遗嘱有权把全部房产给你,如果你想办理房产过户,你都需要其他兄弟姐妹的配合去办理继承公证,然后才能过户。如果他们不配合,你得拿着遗嘱和相关证据去法院起诉,法院审查后支持你的诉求
继承分为法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠。根据《民法典》规定,有下列情形之一的,适用法定继承:被继承人生前未设立遗嘱继承或遗赠,也没有遗赠扶养协议的; 全部无效或部分无效遗嘱所涉及的遗产;遗
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理遗产继承房产如何过户公证的问题关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要
(1)继承人向被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人到区市公证处进行继承权公证,提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证明等资料;(3)继承人到有关部门办理房屋过户登记,并向登
无房产证继承房产是否需要过户,这个问题没有一个确定的答案,主要还是需要看房产的类型。第一,只有房屋的使用权,也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的,只有使用权,政策也允许继承过户,继承的也只是使用权
老人去世后,继承人继承房产需要办理相关等级手续,内容主要有:一方面,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所处办理被继承人的死亡证明,并注销户籍;另一方面,继承人携带房产证等证件到当地区或市公证处办理房产过户手续和继承权公证。 办理相关手续时需
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理,但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的,那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人