夫妻间离婚房产共有怎么处理

2022-09-03 100

普法内容

房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻间怎样处理共同财产
夫妻双方通过协议的方式对夫妻共同财产进行处理；法律规定，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。

2021-03-09 72
房子是夫妻共同财产，夫妻离婚贷款债务怎么处理
该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还

2021-03-03 102
离婚期间老公变卖夫妻共同财产财产怎么处理
在我国，双方办理离婚手续后，男方反悔变卖共同财产当事人应该向人民法院起诉请求重新分割，但是反悔后请求重新分割的必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。

2020-09-17 70

专业问答更多>>

房屋是夫妻共同财产离婚怎么分，房屋是夫妻共同财产，离婚怎么处理
房屋是夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 1,关于是否能够离婚：离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么

2022-01-18 15,340
夫妻共有房产怎样办理离婚手续？
据了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规

2022-08-14 15,340
离婚时夫妻共同财产如何处理, 离婚时夫妻共同财产如何处理怎么认定
离婚时夫妻的共同财产如何处理，我国现行法律在坚持男女平等，保护妇女儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，本着有利于生产、方便生活的原则的基础上，作了详尽的规定。一、夫妻共同财产如何认定夫妻

2022-03-18 15,340
怎么处理夫妻离婚后的共同财产
《婚姻法》第39条确立了分割财产的基本原则，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理;协议不成的，应由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中的享有的权益等，应当

2021-06-07 15,340

法律短视频更多>>

01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

340 15,340
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

448 15,340
01:56
离婚时怎么分割夫妻共同财产
离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和

363 15,340