租房有异味能退吗

2021-01-17 308

普法内容

需要根据合同约定内容来确定，当事人协商一致，可以解除合同。一般房子有异味不属于可以解除合同的情形，如果单方要求解约退房租，可能需要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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出租房异味可否退租?
根据合同约定内容来确定。租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，即出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，且不需要支付赔偿。最好的办法是协商解决，承租人和出租人也就是房东之间进行协商，看能不能解决这

2022-07-06 315
房子有异味房东不肯退租怎么办
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。

2021-04-21 354
提前退房房租能不能退
提前退房，房租一般是可以退还的，具体以合同约定为准。但是如果提前退租行为构成违约，应承担违约责任。《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2021-03-24 98

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出租房异味可否退租
视情况而定。和房东协商一下，如果房东同意了，可以退房。但是如果房东不同意，就要看合同约定的内容。但如果合同并没有约定有异味允许租客解除合同这一条件，退房的话就需要承担违约责任，除非这种异味危及承租人的

2022-11-12 15,340
服装租房气味大能退么
租房子的气味可以退。如果出租屋存在瑕疵，无法达到合同目的或者危及承租人安全健康，即出现出租屋危害健康的情况，承租人可以提前退租，无需支付赔偿。

2021-11-02 15,340
签租房合同后住了半月房有异味，要交房租吗？
违约金不用付给公司，至于证件可以要求公司给你们，如不给，可以向劳动部门投诉。

2022-10-08 15,340
租房异味大真的可以去除吗
在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，(一)承租人的解除权在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用

2022-10-22 15,340

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01:22
租房不到期押金能退吗
租房不到期，押金能退吗一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同

6,883 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,428 15,340
01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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