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安置房有产权证的,权利人可以携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及资格审查意见等材料向县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。
不过户影响房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准,未办理过户所有权不发生转移。
房屋因为没有房屋所有权证无法过户可以一方向另一方发出退房通知,退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖方为买方办理退房手续、将全部购房款退还给买方,根据无法过户的原因确定违约方,由违约方根据约定支付相应的违约金。
只有房屋所有权证不能过户。 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交
1、只有房屋所有权证不能过户。 2、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 3、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,
没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管
一、你的房屋已取得合法的房产证,属于个人所有的合法建筑; 二、个人合法财产,依法可以买卖。房管局应当依法为你的房屋办理过户手续,包括更换不动产证; 三、如果房管局拒绝为你办理过户手续及更换不动产证的,
只有预售登记证,不可以办理登记过户: 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证,是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是,当事人不能以预售登记,作为过户的依据; 2、为了保护买房者的安全,买房者可以进行预告登记。这项制度可以保
房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或