二手房买卖居间人的权利与义务是什么

2021-01-31 176

普法内容

居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面： 1、报酬请求权。 2、费用偿还请求权。居间人的义务 1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条居间人，是指为双方交易提供机会、信息，促成双方交易的人员。我们现实生活中比较熟悉的房产中介人员，实际上就是居间人。第九百六十二条居间人的义务包括两个方面：一个是如实为委托人提供订立合同的信息、机会的义务；另一个是尽量促成双方的交易。

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买卖二手房住宅的居间人有哪些权利
二手房买卖居间人的权利有，获取报酬的权利；请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用的权利。居间人的义务有，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的义务。

2021-01-02 69
二手房中介与买卖双方有哪些义务
中介的义务包括：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应

2021-02-14 109
公民与权利义务之间的关系是什么
权利和义务的关系，是一致的，不可分割的，两者之间是互动的关系。没有义务，权利便不再存在；没有权利，便没有义务存在的必要。同时，权利和义务，又是为权力所保障的。作为法律所规定的权利的实现，当然离不开义务的履行；实质上，在此过程中，也是权力作用

2022-06-06 1,298

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二手房买卖居间服务合同人的权利具体有哪些
居间人的费用偿还请求权居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求

2022-06-28 15,340
买卖二手房时怎样审查房屋产权，买卖双方的权利与义务是怎么规定的
查明产权状况"二手房"由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件：第二步应向有关房产管理部门

2022-02-15 15,340
居间人享有哪些权利和义务，居间人的权利和义务
中介权：一、报酬请求权； 2、不促成合同成立是中介费用请求权。中介义务： 1、向客户报告订立合同的机会；二、忠诚义务。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向客户报告签订合同的机

2022-01-01 15,340
房屋买卖居间合同的居间方应承担什么义务？
向委托人报告订立合同的机会、提供订立合同的媒介服务。一般来说是促成交易双方签订房屋买卖合同，如实告知交易事项，办理产权过户及交房等手续。

2022-10-31 15,340

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居间合同的权利和义务有哪些
居间合同的权利和义务有： 1、在居间合同中，居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务，居间人的权利主要有包含：居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中，居间人的义务主要有：承担介入义务；隐名以及保密义务

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试用买卖合同双方负担什么权利义务
试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用

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监护人的权利和义务
监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有

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