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集体土地房屋租赁合同满足法律规定条件是有效,即行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
农村集体土地租赁涉及的相关问题如下: 1、土地租赁期限不得超过二十年; 2、本村民小组以外的人,还需经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意; 3、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组
农村土地租赁合同的最长期限是20年,超过20年的部分无效。我国的土地所有制实行的是国有制和集体所有制,农村土地是集体所有,为了保证土地用途和保护耕地,我国法律禁止以家庭承包以外的方式转让土地,因此在农村土地租赁合同中,有很多合同是违反了法律
农村集体土地不允许出租用于非农业建设,你们签订的租赁合同无效. 未经批准建在建设用地上的房屋也是不合法的. 有关部门对私自租赁建设用地建房的行为不处理,构成行政不作为. 如果你们不想拆房子的话,只能想
农村集体土地租用的具体时间由租赁双方在租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。并且合同的租赁双方必须符合规定的土地使用权主体资格,否则合同无效。《土地管理法》第十一条第一
农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求: 《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生
第九条 国有土地租赁可以根据具本情况实行短期和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑建设后长期使用的土地,应实行长期租赁
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营,这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值,而且可以增加农民的经济收入,是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久,是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调
关于土地租赁最高期限的规定,《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地