2023年房产证写名字新政策

2022-12-29 5,194

普法内容

2023年房产证写名字新政策如下：一般情况下，婚前房产证加名字是有效的，但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料，才能办理手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。结婚后房子加女方名字有用吗一般情况下，婚后房产证加名字是有效的。加上女方名字后，该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间，把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后，该行为不可撤销。如果房子属于按揭房，要想加上女方的名字，那么男方需要到房屋所在地的房产交易中

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房产证上减名字新政策有哪些
房产证上减名字新政策如下： 1、如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税； 2、去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从百分之1到百分之3不等； 3、以

2022-11-07 2,421
房产证上加名字有什么新政策吗？
要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。如果是买卖，双方

2020-08-26 139
房产购置税2023新政策
房产购置有新政策，9月份出台近亲过户房产，无需缴交个人所得税。但个人购置房产，其交易过程产生的税费不仅有个人所得税，也包含以下税费： 1、买方缴交契税与印花税； 2、卖方缴交印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设费、教育附加费

2022-12-29 1,728

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房产证写名字新政策，最新的规定是什么
房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;.办理房产证上加名字所需的费用：

2023-11-09 15,340
写名字新政策有哪些?
房产证最多出几个人的名字没有限制。笔者曾经见过有一套房子，是19个人共有的。然后卖房的时候，也没有做售房委托公证，就在房管局的过户大厅，卖方签字的时候，是排着队签的

2022-10-09 15,340
可以二婚房产证上加名字新政策吗
关于二婚房产证上加名字新政策，具体婚后加名就视为是共同共有如果没加名，那就属于婚前财产，以房产证名字为准，万一以后有纠纷，也是属于你自己的，跟再婚后那位没有关系，房产证本事就是证据

2022-07-01 15,340
写名字新政策是怎样的
没有这样的规定.除非你没有结婚,买的房子就是你一个人的名字,如果已经结婚,难怕全是你拿的钱一个人买的,也是婚后财产,都是写的夫妻2个人的名字.除非叫另一方写一个放弃的证明.才可以写你一个人的名字。

2022-10-17 15,340

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,020 15,340
00:57
房产加子女名字新规定2020年
房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

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01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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