房子烂尾的补偿程序

2020-02-16 338

普法内容

房子烂尾了的赔偿顺序是：第一支付清算费用，第二支付职工工资、劳动保险费等，第三缴纳所欠税款，第四清偿其他各项无担保债务，第五在投资者之间分配剩余财产。

《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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房子烂尾起诉流程是什么
房子烂尾起诉方法如下：（1）当事人向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；（2）当事人交纳诉讼受理费；（3）当事人提交答辩状；（4）开庭审理；（5）法庭调查；（6）法庭辩论、法庭辩论终结；（7）法庭判决宣告。不动产纠纷

2022-12-07 654
房子烂尾该找谁
1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除

2021-11-12 60
烂尾楼业主退房流程是什么退房有哪些补偿
第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行

2021-02-12 166

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房子烂尾了赔偿顺序
一般会有四类债权人，分别是投资人，银行，施工方和购房者。优先保障是农民工工资的清偿，如果楼盘大部分工程已经完成，则不能执行已经支付超过50%房款的购房者所购房屋(包括贷款买房)，对经诉讼、仲裁、执行程

2022-05-15 15,340
房子烂尾赔偿
一般会有四类债权人，分别是投资人，银行，施工方和购房者。优先保障是农民工工资的清偿，如果楼盘大部分工程已经完成，则不能执行已经支付超过50%房款的购房者所购房屋(包括贷款买房)，对经诉讼、仲裁、执行程

2022-06-30 15,340
买房买烂尾楼怎么补偿
作为购房者来说，买房之前应该多做了解，选择靠谱、实力强大的开发商，万一真的买到了烂尾楼，也要了解基本的维权方法，尽可能减少自己的损失。这里需要了解的是，按揭贷款和分期付款这两种付款方式在遭遇烂尾时房屋

2022-08-29 15,340
房子烂尾要怎么赔偿
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一

2022-07-24 15,340

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01:08
房子烂尾怎么维权
房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，

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网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

10,939 15,340
00:56
商品房烂尾怎么办
业主遇到购买的商品房烂尾的情况一定要注意以下两个方面： 1、不要轻易的解除购房合同。合同解除之后，开发商往往也不能够立即向购房者退还购房款，此时购房者很有可能最终房子和钱都不能够得到； 2、不要轻易的断贷。购房者与开发商之间的纠纷是属于商品

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