房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗

2021-04-15 341

普法内容

房屋还在按揭期间，未经银行同意也不能给予给他人。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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按揭期间房屋能赠与吗
房屋还在按揭期间，可以赠与他人。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证

2021-04-17 134
疫情期间房屋按揭可以延期吗
疫情期间房屋按揭可以延期。为了配合防疫工作，根据人民银行、证监会、和银保监会等发布的相关通知来看，如果因为受疫情影响暂时失去了收入来源的人群，可以延期归还房贷。

2020-10-14 76
按揭房可以赠与直系亲属吗
不可以，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。

2021-03-27 348

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房屋赠与可以在朋友间吗
房屋赠与当然可以在朋友之间发生。房屋赠与免征的不是契税，而是个税：房屋赠与如果有以下三种情形的，可以不征收个人所得税：第一，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；第

2022-05-04 15,340
疫情期间房屋按揭可以延期吗
疫情期间房贷是可以申请延期的，不会影响征信。《中国人民建设银行流动资金贷款办法(试行)》第二十四条，由于特殊原因，借款人不能按期归还贷款，应提前十五天向建设银行提出贷款展期的书面申请，建设银行视情况

2022-11-22 15,340
房产赠与他人后可以再赠与他人吗
一、您所说的房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。您的这处私房如果有合法的房产所有权证(房产证)证明的确属您所有，您可以自由行使处分权，如买卖、赠与等行为。二、您的房产赠与

2022-02-15 15,340
按揭房屋赠与有标准格式吗
按揭房屋在贷款未还清前无法办理赠与，因为有可能会损害银行的正当利益，所以公证处不会给你做的。

2022-10-23 15,340

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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