离婚房产论证中的所有权证明和房屋价值纠纷

2020-08-25 71

普法内容

法院这样处理离婚房屋价值及归属的争议：一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价对房屋评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，最后由出价较高的一方获得房屋所有权；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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离婚房产价值如何产生纠纷
离婚过程中要是就房产价值产生争议的应该作以下处理： 1、向人民法院起诉； 2、双方均主张房屋所有权在双方自愿的情况下可以竞价取得； 3、一方取得所有权或双方均不主张房屋所有权的，法院会依法委托专业评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方

2020-04-25 55
没有房产证如何证明房屋产权
没有房产证，证明房屋产权的方法如下：利害关系人可以申请房屋确权，办理产权登记后，就能确定房屋的归属。房屋产权是以登记为准，如果不动产登记部门没有办理登记的，不能确定房屋的权属。

2021-09-16 37
房产证中的房屋所有权是什么意思
房屋产权可以理解为权利人对购买房屋所享有的所有权。权利人通过办理相关手续，签订房屋买卖合同后，依法享有对房屋的占有、使用、收益、处分的权利。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权。权利人对房屋产权的使用期限为永久，而土地使用权根据我国相关法律规

2021-02-16 367

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房屋产权所有证有纠纷怎么办
具体方法是：一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人有权直接向人民法院，提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，由批准拆迁的主管

2022-05-22 15,340
回迁房房产证无价值证明
根据法律规定，查封尚未登记所有权的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者建筑物的实际所有人，并在显著位置张贴公告。查封房地产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存相关财产权证。查封、扣押、冻

2021-11-22 15,340
房屋所有权证和房产证的区别
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房

2022-01-25 15,340
房产证和房屋所有权证的区别
1、房地产权证既能证明具备房屋所有权，又能证明具备土地使用权，而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权，而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。2、办理房屋所有权证的是在房产管理部门，而办

2022-09-04 15,340

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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房屋产权纠纷如何解决
发生房屋产权纠纷的，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决，具体方式如下： 1、双方可首先进行友好协商沟通； 2、如协商不能达成一致意见，根据一方当事人的申请，可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过调解，达成和解协议；

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如何证明房屋是婚前财产
要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记

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