什么是法律规定的能不能合理退房的情形

2021-03-20 64

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下列情形可以合理退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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民法规定什么情形的债权转让不能受理
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转

2021-04-21 94
法律法规规定的其他情形是什么意思
其他情形是法律制定的兜底条款，是以后修改或制定新的具体情形的依据，是立法的一种技术手段；条文中的其他情况，还可能指本法中的相关规定在其他法律法规中有具体规定，相对于本法属于特别规定；法律法规，指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解

2021-01-18 1,445
租房没签合同交了押金能退,法律的规定是什么?
租房没签合同交了押金承租人不存在违约情形的能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予

2021-07-09 50

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法律规定不能法定代理的情形包括什么
法律规定不能法定代理的情形1、被代理人取得或者恢复民事行为的能力；2、代理人死亡或者丧失民事行为能力；3、由其他原因引起的被代理人与代理人之间的监护关系或组织关系消灭。《民法总则》第一百六十七条代理人

2022-09-08 15,340
法律规定不能法定代理的情形包含什么
法律规定不能法定代理的情形1、被代理人取得或者恢复民事行为的能力；2、代理人死亡或者丧失民事行为能力；3、由其他原因引起的被代理人与代理人之间的监护关系或组织关系消灭。《民法总则》第一百六十七条代理人

2022-09-08 15,340
法律规定不能法定代理的情形有哪些
法律规定不能法定代理的情形1、被代理人取得或者恢复民事行为的能力；2、代理人死亡或者丧失民事行为能力；3、由其他原因引起的被代理人与代理人之间的监护关系或组织关系消灭。《民法总则》第一百六十七条代理人

2022-09-08 15,340
法律规定不能法定代理的情形包括哪些
法律规定不能法定代理的情形1、被代理人取得或者恢复民事行为的能力；2、代理人死亡或者丧失民事行为能力；3、由其他原因引起的被代理人与代理人之间的监护关系或组织关系消灭。《民法总则》第一百六十七条代理人

2022-09-08 15,340

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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买房什么情况能退定金
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