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开发商延期交房,购房者可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没
1、双方先协商,协商方便快捷且有利于执行。 2、诉讼解决,如果双方协商不成,可以向法院提起定金诉讼。若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金,若是由于出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还
对于开发商拒绝公积金贷款的问题,在2018年3月份,中心、市住建局等五部门联合下发开发企业不得拒绝、阻挠、限制职工使用公积金贷款的相关文件,按照文件规定:楼盘办理出预售证的需在十日内到公积金中心办理备案准入手续,已备案的楼盘在职工签订购房合
处理逾期交房的方式是: 1、买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同; 2、其次催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金
房屋买卖定金合同约定,买方不履行合同,卖方不返还定金。
全退的可能性应该不大,应该会退一些回来,有认识人另说
出于对市场经济的尊重,政府不到紧急情况,不会公开干涉、接手民营企业家开发的地产楼盘。 接手的可能情况:该项目涉及社会大范围的群众利益,且对社会稳定造成了恐慌,如此情况下,政府会考虑接手,一般接手的出发
如果房东找各种借口不退还押金,那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为,要承担违约责任;第二就是可以寻求第三方调解,监管机构的帮助,比如说房管局,居委会,派出所等有关部门;第三就是可以向法院起诉。租房者向法院
签订合同之后如果想要退房子,但是售楼部不给退的话,当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利,当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话,当事人可以通过提起诉讼的方式或者
出现烂尾楼的情况。有方方面面的原因,最主要的原因就是开发商资金链断裂,导致工程停工。对于购房者来说遇到了房屋烂尾,那么首先就要保留相关的合同材料,与开发商还有银行进行协商。如果烂尾只是暂时的,后面开发商还能够继续将房屋修建完工,那么购房者可