动迁房与商品房的区别

2022-04-13 815

普法内容

动迁房和商品房有以下的4个区别：1、房屋质量有差异。动迁房的质量一般较差，商品房的质量会好些；2、结构设计要求不同。动迁房是按最低配置来建设，商品房在建筑设计上会多花点心思；3、房屋价格相差较大。动迁房价格相对低廉，商品房的购买基础是买卖合同，市场价；4、交易时间有3年之差。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

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回迁房可以买卖吗回迁房和商品房的区别
一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2、原住房是公房，回迁后得到小产权(经济适用房产权)，从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。二、回迁房

2020-04-19 106
现售商品房和预售商品房的区别
商品房的预售和现售的区别有：商品房预售要求买受人支付定金或房价款，商品房现售要求买受人支付房价款；商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上，商品房现售要求已通过竣工验收；商品房预售是将正在建设中的商品房预先出售给买受人，商

2020-05-12 229
买回迁房还是商品房有哪些区别
回迁房和商品房的区别有： 1、房价不同，在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。 2、买卖双方的关系不同，拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。 3、房屋的性质

2020-08-11 39

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什么叫动迁房？动迁房与商品房有什么区别？
动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。动迁房与回迁房的区别拆迁回迁房是指在原

2022-10-31 15,340
商品房与内销商品房的区别是什么, 商品房与商品房的划分区别有哪些
1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 2、而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经

2022-03-06 15,340
回迁房与商品房的区别有哪些, 如何区别商品房, 还是回迁房买卖合同
一、回迁房与商品房的区别（一）房价款方面在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商

2022-03-14 15,340
《婚前商品房与婚后商品房的区别》？
婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房，若房屋是双方

2022-05-10 15,340

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集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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